2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比-23.3%
稲城市
40.3万円/㎡
前年比-22.0%
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ファインストーリアH棟
東京都稲城市若葉台二丁目
京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩5分
2003年築 / 10階建 / 57戸 / RC造
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1階 / 104.44㎡の場合
相場
5,929万円
56.8万円/㎡
5,170
5,676
6,182
6,688
AI査定結果
推定相場価格
5,929万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,676万円〜6,182万円
54.3万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ファインストーリアH棟
6,480万円（62.0万円/㎡）/ 1階 / 104.44㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 6,480万円 | 62.0万円 | 1階 | 104.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 5,090万円 | 58.4万円 | 2階 | 87.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,680万円 | 44.7万円 | 2階 | 82.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | ファインストーリアH棟 稲城市若葉台二丁目 | 若葉台駅5分 | 6,480万円 | 62.0万円 | 104.44㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/24 | 若葉台パークヒルズD棟 稲城市若葉台四丁目 | 若葉台駅18分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.47㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/09 | ファインストーリアG棟 稲城市若葉台二丁目 | 若葉台駅6分 | 6,380万円 | 56.8万円 | 112.29㎡ | 4SLDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/09 | ベルジュール稲城II 稲城市矢野口 | 矢野口駅7分 | 3,980万円 | 49.2万円 | 80.82㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/24 | ライオンズグローベル稲城パルティール 稲城市矢野口 | 矢野口駅12分 | 4,480万円 | 55.0万円 | 81.49㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/15 | コニファーコート稲城デュアルレジデンス 稲城市矢野口 | 矢野口駅4分 | 4,980万円 | 60.2万円 | 82.66㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.3%下落、稲城市では22%下落しています。